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建設業許可(般-24)第22304号/宅地建物取引業許可 滋賀県知事(2)第3326号
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地球温暖化の関係か、最近自然災害が多く起こっていますね。
今までには考えらえなかった大規模な災害で、自宅が損壊して困っておられる方が大勢おられます。
被災者生活再建支援制度から受け取れる場合でも最大300万円程度です。
火災保険や地震保険に入っていても、建物の再建費用にはなっても住宅ローンは残ります。
損壊した家のローンを払いながら、新たなローンを払う『二重ローン』が問題になっていますね。
そこで、住宅ローンに『自然災害補償』が付いたタイプが増えてきました。
補償内容は住宅ローンによって異なりますが、対象となる物件が被災した際に、
一定期間の住宅ローンの返済を免除する『約定返済プラン』と、債務が一部消滅する『残高補償プラン』があります。
例えば、関西アーバン銀行の補償は下記のように、被災状況によって一定期間の支払いが免除されます。
他にも、三井住友銀行やみずほ銀行などが取り扱っています。
銀行によって損害保険会社が違いますので、内容や上乗せ金利が変わってきますので
詳細は銀行でご確認くださいね。
火災保険も、災害が多く、保険金支払いが多いことから、2019年に平均で約5.5%値上げされます。
これから建築を考えられる方は、『自然災害補償』付きの住宅ローンも検討されてはいかがでしょうか。
Written by Y.T
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