前々回・前回からの引き続きで、
『土地をお持ちでないお客様が家を建てるためにどうすればいいのか？』
の第三弾です。

私たちは、土地をお持ちでない方が、納得いく家を建てる方法は以下の流れだと思っています。

①自分の建てたい家を作ってくれる住宅会社の候補を何社か決める。
②候補の住宅会社から『プラン』・『会社』・『金額』等をプレゼンしてもらい、住宅会社を決め、家本体の価格帯をつかむ
③自分たちの予算と比較して、土地の購入価格帯を決める（銀行のローンの仮審査は通しておく）
④条件にあう土地を選択してく。（探すのではなく、選ぶ。7割気に入ったら決める！100％満足いく土地はない。）
⑤土地を決める
⑥この土地を管理している不動産会社に連絡し、申し込みを行う。
⑦家+土地を合わせてローンの申請をする。
⑧並行して家の間取りやプランの打ち合わせを開始する
⑨ローンの申請が通り、つなぎ融資もしてもらえるため、先に土地の契約をする
⑩引き続き家の打ち合わせを進め住宅建築をすすめる

このような流れで住宅購入を進めていくことが自分たちが求める家づくりになっていくと考えています。
これはどこの住宅会社で家を購入するとしても知っておいて損はしないポイントです。

もっと詳しい話を聞きたい方は是非とも展示場に足を運んでくださいね！

Written by T.Y

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